一线城市成必争之地
根据中国指数研究院数据信息中心最新监测数据，2015年8月，全国300个城市共推出土地2610宗，环比减少5%，同比减少3%;推出土地面积8975万平方米，环比减少1%，同比减少17%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)731宗，环比增加8%，同比减少5%;推出土地面积2824万平方米，环比增加7%，同比减少15%。2015年8月，全国300个城市共成交土地1531宗，环比减少30%，同比减少36%;成交面积5389万平方米，环比减少29%，同比减少40%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)396宗，环比减少14%，同比减少28%;成交面积1752万平方米，环比减少16%，同比减少26%。
土地供应稀缺，导致一线土地市场的争抢持续出现，推动土地价格不断上涨。以北京为例，北京住宅地块近两年供应更加稀缺，今年前7个月仅有21宗宅地实现成交，创近3年来同期新低。土地储备对房企来讲是未来持续稳定经营的基本保障，特别是一线城市的土地对房企来讲保障作用更强。
经历了7月的供应断档期，北京土地市场在8月末迎来多宗经营性用地挂牌。根据北京市国土资源局最新土地出让公告显示，9月北京将有6宗住宅地块入市交易，出让起始价合计达到180亿元。这也意味着，届时北京土地市场将迎来供应小高峰。
亚豪机构市场总监郭毅认为，由于上半年多项利好政策叠加效应，今年北京楼市急速回温，库存去化速度加快，众多开发商将重心聚焦于北京为代表的一线城市。郭毅认为，然而北京今年土地供应有限，土地市场竞争异常激烈。受到二线以及三四线城市逐渐饱和的影响，房企整体利润不断下滑，而一线城市均现回暖，因此大量房企回归一线城市。
（来源: 中国证券报·中证网）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
