买房获得身份 最低7万欧元起步

在本次展会上，哪些国家移民的门槛比较低?哪些国家的购房置业的门槛比较低?

首先需要明确一个概念，并非所有的国家买房都可以得到身份。像美国、澳大利亚、英国这类国家买房是拿不到绿卡的，他们有其独特的移民政策。有些国家比如西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、拉脱维亚，如果外国投资者购置一定金额以上的不动产，并且保持一定的年限，一般是5年以上，就可以获得该国的永久居留权。

本届展会，投资移民门槛最低的是拉脱维亚，在首都里加以外的地区购置7万欧元以上的房产，或者在首都里加市内购买14万欧元以上的房产，就可以获得永久居民年身份。各国的购房门槛，大多数国家对买房投资没有过多的限制，比如美国，想买多少房产，在哪里买都没有限制。比如去年，在房展会上，美国底特律市的展商和经纪公司就来推广房产，从2000美金到20000美金的房产都有。各个国家的情况都不同，即便是一个国家，其不同的城市情况也不同。例如美国，像旧金山、洛杉矶、西雅图这类城市类似于国内的北上广深一线城市，房价是比较高的，平均房价基本上在80-100万美金。在美国的中部和南部地区，比如这次参展的弗罗里达州、奥克兰、迈阿密、德克萨斯州，这些地区的房产价格相对较低，15万美金就可以买一个150平米的双层别墅。在选购不动产的时候，要注意不动产的位置和其价格联系密切。

传统移民国家依旧火爆，移民政策收紧

美国、加拿大、澳大利亚是深受欢迎的传统投资移民国家，但随着移民需求不断上升，尤其是来自中国大陆的移民人数逐年增多，这些国家渐渐收紧了移民政策，移民要求不断提升。

此次美国参展商带来包括纽约、加州、华盛顿、西雅图、弗罗里达、德克萨斯等地区在内的地产项目，包含普通公寓和别墅。美国EB-5项目依然是移民美国最便捷的通道之一，中国大陆已经成为该项目最大的申请来源国。由于申请家庭众多，该项目2015年度名额已经爆满，EB-5首次面临排期。加上此项政策到今年9月30号到期，有可能出现政策和价格方面的调整。近两年，加拿大移民政策出现重大调整，许多等候多年的中国家庭被迫转向其他国家，但在各省层面，如魁省、曼省、BC省依然有机会，温哥华、多伦多的房产项目依然受到大陆投资者的青睐。预计加拿大政府将推出新的投资移民政策，鉴于澳大利亚、新西兰、英国的移民投资金额已经大幅度提升，业内预计加拿大的门槛将会有较大幅度提升。澳大利亚的房地产市场走势稳健，其中悉尼的房地产价格涨幅比较快，相比而言墨尔本、布里斯班还有一定的投资机会。