首页>融创中国：“大圣”归来，利润在后年?
来源：地产中国网 2015-08-26 15:35:00 作者：房玲 洪圣奇 蔡建林
二扩张：新增布局三个城市，合作并购依然是主要发展方式
在城市布局上，融创继续坚持区域聚焦战略，在保持京、津、沪、渝、杭的领先优势外，2015年新进入了济南、南京和成都。过去由于对所进入少数几个城市的精耕细作，融创已经在所进入的8个城市占据了领先的地位，要保持继续快速增长，必然要进入新的城市，因此，融创也“手持现金”，并一直在研究和寻找潜力城市。
在进入方式上，融创依然选择的是合作和并购。济南项目合作的山东建邦，南京项目合作的葛洲坝，成都项目收购的是中渝置地旗下成都国嘉。通过合作融创减少了资金投入，实现优势互补，而通过并购使得融创可以快速进入新城市。并且部分被并购项目拥有很好的现金流(比如成都7个项目有不少直接可售资源)，通过融创的快速销售去化，可以很快产生现金流。
值得一提的是，融创在不断的并购上已经相对成熟，比如在成都项目并购上，融创选择全购股权和债权避免多方纠纷，并在收购条款设置上更为谨慎细致。如今，融创已经在并购市场颇具名气和口碑，成为众多企业出售资产和项目的首选，这将为融创广开收购信息，优选目标资产。未来融创的收购还将会越来越多。
此外，融创亦表示了对旧改项目的兴趣，由于旧改项目多位于城市核心区，符合融创高端产品的定位，不排除未来融创将介入旧改领域。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
