原标题：北京规定新房"一房一价" 通州地产商加价新招:拆分合同
“开发商连夜涨价1万元卖房。” 一则“限购令”前紧急推盘的消息，惊住了购房人。记者连续两天调查发现，按规定必须“一房一价”的合生滨江帝景项目，通过悄悄拆分精装修合同，以远超申报价的高价获利。
还原
日首个破4万的盘
月14日晚上，通州有8个新盘连夜开盘。位于运河西大街的合生滨江帝景，因为是首个报价超过40000元/平方米的项目，成为关注焦点。
当晚8点30分到现场的王小姐，向记者还原了当时的情景。“一进售楼处，站满了人，一半是销售员，一半是看房人。就听销售员不停地说，过几个小时通州要执行新的限购政策，买一套赚一套。”
王小姐当时获得的价格是，位置较好的两栋楼，均价在39000元/平方米上下，最贵的单价超过40000元。“大户型还卖那么贵，真不知道谁能买得起。”
现场
每套房只在现场报价
就在6月初，合生滨江帝景三居户型的均价还在24000元/平方米到28000元/平方米之间。周二下午，记者以看房人的身份来到了售楼处。
“现在的价格确实比几个月前贵。”销售顾问吴先生对于涨价的事情并不避讳。他介绍，目前3号楼、7号楼和8号楼在售，户型为99平方米和137平方米的三居室，装修标准是5000元/平方米，销售均价在 34000元/平方米到38000元/平方米之间。“项目是‘一房一价’，电话里绝对不对外报价。”
被称为“楼王”的3号楼，是单价最高的一栋。记者咨询了一套十五层的137平方米三居室，吴先生给出的报价是38000元/平方米，总价在520万元上下。
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