中国富豪创成交价纪录
澳中集团董事长金凯平曾对媒体算过一笔账，澳大利亚过去十年每年房价增速大约是10%，每年租金收入大约为房屋总价的3.5%，因此投资的回报率大约在13.5%。澳大利亚很多别墅价值人民币250万元—这个价格在北京只能买到四环外的两居室。
正因为价格看上去“实惠”一些，澳大利亚的房产吸引了越来越多中国买家。世邦魏理仕的统计数据显示，截至2015年4月，过去一年中悉尼、墨尔本和布里斯班CBD区域内出售的116个物业中，中国买家占据了36席。2015年截至二季度，中国买家在澳大利亚购买写字楼的投入达到了18.89亿美元。
近日，最新一单华人大手笔交易来自澳籍知名华裔房地产商、侨鑫集团董事长周泽荣。据澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道，他近日买下了悉尼一栋6层豪宅，面积达3345平方米，售价超过7000万澳元（约3.2亿元人民币），打破了澳大利亚历史上单套房屋的最高成交价。
尽管中国投资者热情不减，但他们面临越来越多的风险。在此之前，有资深房产中介人士告诉《北京青年报》记者，由于澳元贬值，2014年买房的投资者亏了25%。
北京一家代理澳大利亚房产的中介负责人说，澳大利亚一直有外国人只可买新房的规定，但总有人通过自己在外国成立的公司购买二手房，这仍是一个灰色地带。还有一种情况是，澳大利亚允许有留学生身份的人购买二手房，但必须在签证过期前3个月出售，不得盈利。有些留学生钻空子不卖房，也在此次政府严打之列。
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