张松桥15亿港元买香港豪宅 已清空内地土地储备

来源:地产中国网 2015-08-19 08:34:00

中渝置地实际控制人张松桥。 CFP 资料

早前市场传言马云在香港斥资15亿港元买下的那座山顶豪宅,实际上买主另有其人。

据《香港经济日报》8月18日报道,白加道22号豪宅被有“重庆李嘉诚”之称的张松桥夺得,而并非马云。

张松桥素有“重庆李嘉诚”之称,是中渝置地(01224.HK)的实际控制人,持股比例为51.43%。除了中渝置地,他还是渝港国际(00613.HK)、渝太地产(00075.HK)、港通控股(00032.HK)等多家公司的主席,同时担任银建国际(00171.HK)等上市公司的执行董事。

在今年的6月和7月,短短两个月的时间内,张松桥接连出售旗下的地产项目,套现逾80亿元,自从2014年以来,张松桥开始出售地产项目,旗下拥有的内地土地储备接近清空。

张松桥此次购入的豪宅前主人曾是李嘉诚的“军师”,在电讯盈科(00008.HK)担任前副主席的袁天凡及其妻子李慧敏。袁天凡夫妇二人在2000年以1.635亿港元(约1.35亿元人民币)买下该栋豪宅。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前曾报道,位于山顶白加道22号的豪宅是一座三层高的独立屋,可望维多利亚港全海景,私密度高。房屋面积总计9891平方英尺(约1099平方米),每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币),这个价格创下了全球每平方米价格第二高的纪录,同时创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。除此之外,该栋豪宅还拥有超过2200平方米的大花园,院内还有一片小树林和大草地。

白加道是个什么地方呢?简单来说,就是香港和大陆极其有钱的人爱买房子的地方。在这条长度只有1.7公里的白加道上,挤满了你熟悉或者陌生的富豪们。恒基李兆基家族、华人置业(00127.HK)大股东刘銮雄、英超伯明翰俱乐部的最大股东杨家诚等等。

张松桥在今年年初就曾在香港以51港元的价格买下曾被列为香港一级历史建筑物的香港何东花园。该笔交易刷新了香港地产界的两个新纪录——最贵私人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”,预计何东花园的最终交易成本将会达到63亿港元。

据香港土地注册处记录显示,张松桥在今年7月,向雅居乐(03383.HK)主席陈卓林购入渣甸山包华士道1号的房屋,作价约7.6亿港元。该房屋实用面积7631平方英尺(约709平方米),以此计算,每平方米的价格为107万港元。

截至发稿时,澎湃新闻暂未获得中渝置地的回复。

(来源:地产界)

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