中渝置地实际控制人张松桥。 CFP 资料

早前市场传言马云在香港斥资15亿港元买下的那座山顶豪宅，实际上买主另有其人。

据《香港经济日报》8月18日报道，白加道22号豪宅被有“重庆李嘉诚”之称的张松桥夺得，而并非马云。

张松桥素有“重庆李嘉诚”之称，是中渝置地（01224.HK）的实际控制人，持股比例为51.43%。除了中渝置地，他还是渝港国际（00613.HK）、渝太地产（00075.HK）、港通控股（00032.HK）等多家公司的主席，同时担任银建国际（00171.HK）等上市公司的执行董事。

在今年的6月和7月，短短两个月的时间内，张松桥接连出售旗下的地产项目，套现逾80亿元，自从2014年以来，张松桥开始出售地产项目，旗下拥有的内地土地储备接近清空。

张松桥此次购入的豪宅前主人曾是李嘉诚的“军师”，在电讯盈科（00008.HK）担任前副主席的袁天凡及其妻子李慧敏。袁天凡夫妇二人在2000年以1.635亿港元（约1.35亿元人民币）买下该栋豪宅。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）此前曾报道，位于山顶白加道22号的豪宅是一座三层高的独立屋，可望维多利亚港全海景，私密度高。房屋面积总计9891平方英尺（约1099平方米），每平方米逾136万港元（约112.2万元人民币），这个价格创下了全球每平方米价格第二高的纪录，同时创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。除此之外，该栋豪宅还拥有超过2200平方米的大花园，院内还有一片小树林和大草地。

白加道是个什么地方呢？简单来说，就是香港和大陆极其有钱的人爱买房子的地方。在这条长度只有1.7公里的白加道上，挤满了你熟悉或者陌生的富豪们。恒基李兆基家族、华人置业（00127.HK）大股东刘銮雄、英超伯明翰俱乐部的最大股东杨家诚等等。

张松桥在今年年初就曾在香港以51港元的价格买下曾被列为香港一级历史建筑物的香港何东花园。该笔交易刷新了香港地产界的两个新纪录——最贵私人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”，预计何东花园的最终交易成本将会达到63亿港元。

据香港土地注册处记录显示，张松桥在今年7月，向雅居乐（03383.HK）主席陈卓林购入渣甸山包华士道1号的房屋，作价约7.6亿港元。该房屋实用面积7631平方英尺（约709平方米），以此计算，每平方米的价格为107万港元。

截至发稿时，澎湃新闻暂未获得中渝置地的回复。

（来源：地产界）