西红门一物流基地腾退完毕。京华时报记者赵思衡摄

昨天，记者从大兴区西红门镇获悉，自2012年起至今，西红门地区已经清退1335家低端企业，控减流动人口3.67万人，还绿3500亩。

历史

推进发展建工业大院

据西红门镇负责人称，2011年统计显示，西红门镇27个工业大院，占地10平方公里，建筑面积960万平方米，内有企业3000余家，主要为小服装、小加工、小物流和废品回收行业，聚集流动人口7万多人。

“这些低端产业在当年还是起到很大作用。”这位负责人说，上世纪80年代，为了推进工业化发展，西红门镇每个村都建起了工业大院，在一定历史时期，工业大院为地方经济发展做出了贡献。

现状

浪费资源“三多三差”

据介绍，工业大院内3000多家企业中，有2800多家属于“五小企业”和“六小场所”，基本上没有税收，却占用和浪费了大量的水、电、土地等资源。水、电、气、热、路等基础设施严重不足，环境脏乱、垃圾遍地、污水横流。逐步形成了流动人口多、低端产业多、安全隐患多以及基础设施差、环境卫生差、社会治安差“三多三差”的局面。

“1.5万亩(10平方公里)工业大院，27个村的总收入每年才1.6亿。”这位负责人说，农村付出了资源、环境代价的同时，每亩地的租金只有1万元。而近年来，土地出租价格达到10万以上，土地增值收益绝大多数被违法建设房主和非法经营主获取，农民持续增收和集体经济发展后续乏力。

转型

规范整治引企业外迁

记者了解到，位于大兴的黄村镇政府自2015年2月起对位于狼垡地区的北京亿发物流有限公司、北京亿发顺成物流有限公司、北京兴盛丹龙投资顾问有限公司和北京巨鸿嘉业物流有限公司等四家物流企业实施清除腾退、规范整治工作，引导物流企业外迁。

该四家物流企业总占地面积475亩，建筑物面积近40万平方米，涉及商户910家。目前，四家物流企业已清退商户794家，占应清退总商户的87%，预计2015年9月全部清退完毕。

未来

建新工业区促经济发展

目前，在西红门镇原寿保庄工业大院内，新的产业园区已初具雏形。总投资20亿元的“鸿坤金融谷”总面积25万平米，示范区1万平米已对外开放，已与32家企业达成合作意向，打造中小企业的服务中心。

这位负责人说，西红门镇计划利用5年时间，对镇内27个工业大院实施拆除腾退后，集约利用20%的土地，腾退还原80%的城市绿地。集约利用的2平方公里的土地将分为1至5个地块，集中建设发展低碳环保的高新产业，用于促进经济发展和农民增收。

截至目前，西红门工业大院共拆除地上物面积156万平方米，腾退土地2326亩，清退低端企业1335家，控减流动人口3.67万人，还绿3500亩。