一线城市库存缩减到6-7个月 供不应求局面尤为明显
土地购置和新开工长期负增长的结果是什么？就是库存少了，库存少了，买家选择就少了，开发商涨价的底气就足了。
任志强表示，虽然，新开工面积一线城市回升了，从负的18%变成了负的15%，但长期的负增长加急速上升的销售量，就导致了从库存来看，一线城市库存最少，即使最困难的时期，一线城市普遍的消化周期没有超过12个月，大部分维持在8个月，然而这一轮回升以后，这8个月开始变成6个月、7个月，而一般情况下，维持6个月左右的库存量是最合理的，一个城市如果只有2个月的库存量，这个城市就疯了，为什么？我想买东边的房子没有了，只有西边的房子，市场就会发生恐慌了。而的确，从房价上看，一线城市的房价涨幅扩大，二线城市涨幅缩小。一线城市涨幅已经在深圳、广州、上海、北京充分的体现了，虽然还不是很快，但是已经拉开差距了，三线城市还在回调过程中。
任志强：今年房价会涨 你不买再等几十年
其实，说起任志强还真是不容易，次次发言都挨骂，却也仍改不了爱说大实话，不中听话的个性。就说这次也是，上面再论证9月后房价上涨的时候，给的数据，给的观点都很中肯，但仍要在结尾说上一句：今年房价会涨，你不买，再等几十年。话还没说够，还要再来一句：“想要房价降低的都是自私的”。大家伙，你怎么看！
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