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金融街控股140亿进入上海开拓新市场

来源：地产中国网 2015-08-11 15:14:00 作者：沈晓玲俞倩倩

入沪动因：借长江经济带发展东风，客户导向助力新拓市场

近年来，金融街南扩趋势明显，广州频频拿地之后，在沪又一举刷新了地王记录，其“气吞山河“的架势也引发了人们的思考，究竟其入沪为哪般?在我们看来，主要是基于以下几点：

一是借助长江经济带发展的新契机，助力区域经济同时谋求自身发展。

上海作为长三角发展的核心区域，经济驱动带来了房地产市场一直以来的平稳发展。2015年6月30日，发改委发布了《关于建设长江经济带国家级转型升级示范开发区的实施意见》，提出落实党中央和国务院的决策部署，顺应国际国内产业发展新趋势，依托长江经济带现有合规设立的国家级、省级开发区，规划建设示范开发区。金融街此前就已关注上海市场，收购了两个项目，《意见》发布后，其更是敏锐察觉到体制改革和自贸区建设为市场带来的无穷潜力，故加紧了上海布局。

二是商务地产的高端产品定位，客观上要求开拓新市场。

金融街的战略定位为商业地产为主的城市运营商，要完成这一目标，提升服务品质和扎根一线市场是企业长远发展的必由之路。此前其一直深耕北京，近年来开始南扩，广州、上海频频拿地，我们认为，其选择上海的主要原因是：一来上海和北京同属于一线城市，拥有成熟的商务环境和较大的市场空间，二来深耕北京多年的区域性开发商也需要通过全国性布局赢得新的利润空间。

三是作为高端商务地产的领跑者，客户需求导向决定其战略布局。

金融街此前战略重点一直侧重于北方，以北京大本营为中心辐射周边，扩大品牌影响力。金融街控股总经理高靓也曾表示，20多年的运营经验为其积累了丰厚的客户资源，在内部的客户统计中，曾不止一家金融机构向他们反馈，金融街为什么不入沪，“客户到哪，我们就服务到哪”也是金融街一直秉承的精细化服务的信条，此次的布局也可算是受到客户的积极推动。