18家房企7月份销售655亿元 环比降25%

来源:地产中国网 2015-08-10 07:22:00

7月份成交量依然是今年单月成交量的第二高点,市场仍处在上升通道,其中,一线城市涨幅最为明显。

截至8月9日,《证券日报》记者从中原地产研究部获得的统计数据显示,万科等18家房企已经公布7月销售业绩,合计销售金额为655.24亿元,环比下降25%。

不过,从上述18家房企2015年1月份-7月份的整体销售业绩来看,合计销售额超过4001亿元,同比涨幅接近12%。此外,与2014年同期多数房企销售业绩同比下降相比,今年前7个月,上述18家上市房企中,有15家销售业绩同比上涨,占比高达83%以上。

“7月成交量虽有下滑,但依然是今年单月成交量的第二高点。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示,从2015年前7个月成交量来看,市场仍处在上升通道,其中一线城市涨幅最为明显。不过,张大伟表示,7月份,深圳等前期暴涨的城市市场出现放缓现象,即使在二手住宅市场,一线城市房价虽都环比上涨,但涨幅已经收窄。

万科前7月销售1338亿元

《证券日报》记者注意到,在目前公布前7个月销售业绩的上市房企中,只有万科销售额超过千亿元,也只有万科单月销售额超过200亿元。据万科公告显示,2015年7月份,公司实现销售面积181.5万平方米,销售金额238.5亿元。2015年1月份-7月份,公司累计实现销售面积1084.1万平方米,销售金额1338.1亿元。

此外,在上述房企中,今年前7个月销售业绩同比上涨幅度超过150%的房企分别为深圳控股和花样年。“深圳房价暴涨让深耕深圳的房企交出了漂亮的成绩单。”有业内人士称,但现在由于信贷限制等因素,7月份深圳房价上涨幅度已经放缓。

“各地新房成交量整体由高位回落,结束了3余份以来持续走高的势头。”张大伟向记者表示,上市房企为了冲刺半年业绩,将销售节奏重点控制在6月份,这对7月份成交量造成一定影响。不过,中等收入人群受股市动荡影响而延缓了进场时间,以及部分前期成交量过热的城市在7月份出现收紧信贷政策,对市场成交也都造成了一定影响。

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截至8月9日,《证券日报》记者从中原地产研究部获得的统计数据显示,万科等18家房企已经公布7月销售业绩,合计销售金额为655.24亿元,环比下降25%。
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