3、8月4日，来自中国人民银行东莞市中心支行金融统计数据报告显示，上半年，东莞各项本外币贷款余额5942.6亿元，房地产贷款余额为1756.2亿元，同比增加242.14亿元，增幅15.99%，占全市本外币各项贷款的29.55%。其中个人购房贷款余额为1424.4亿元，同比增加245.58亿元，增幅20.83%。

据悉，国有大行总行按季度、月度向各地分行发放信贷额度，如果地方分行的新增信贷超限，总行会在下个季度或月度调整该分行的额度，以确保其全年新增信贷额度不会超限。东莞37家银行机构当中，多数银行是二级分行，其信贷的额度是由上一级省行按照实际情况进行调配。可见，东莞的多数银行可支配信贷额度权限较小。

记者了解到，部分国有股份制银行的房贷额度确实面临比上半年额度稍微紧张的境况。某国有大行东莞分行相关负责人表示：“对上半年而言，目前的额度较之紧张，这不意味着下半年放款难或者完全不放贷，因为信贷‘有放就有还’，还有贷款到期还贷的，这部分资金还回来以后可以再借贷出去。”

一股份制商业银行业务部相关人士表示，在房贷松绑政策的刺激下，促成了楼市的回暖，被积压许久的房贷得到释放，导致了上半年房贷业务的激增。“目前对新贷款的申请，具体的放款时间未定。”

与上述房贷额度紧张的银行相比，农业银行东莞分行则表现宽松。该行业务部相关负人表示：“目前我行房贷政策还是延续上半年以来的支持态度，信用额度较为充足，客户资料齐全且自身信用状况良好的话，三到五个工作日就可放款。”

工商银行东莞分行业务部相关人士也表示：“贷款业务依据全年计划有序进行，总体业务没有影响。”

“上半年，东莞放款速度快速增长、放款规模增大，我行房贷基本也呈现这种发展态势。下半年，我行将按照国家有关指导意见，在贷款投放上，优先满足居民用于自住的购房需求，目前我行房贷额度充裕，暂未受到额度限制等影响。”交通银行东莞分行相关负责人表示。

东莞银行和东莞农商行也表示房贷额度不紧张。东莞银行相关负责人表示：“东莞银行目前房贷额度较为充裕，现阶段能够保障正常的放款速度。正常情况下，申请人若资料齐全，首套房房贷1—2周可放款。”