据报道，通州被定位为北京市行政副中心后，其核心区项目开始出现价格走高、外围项目捂盘惜售的现象。对此，北京市住建委主任徐贱云称，将加大执法查处的力度，加强再售项目的检查，和对房地产经济机构的监管；严厉打击捂盘惜售虚假宣传，恶意哄抬房价的行为。
不少网民表示，应采取市场化手段引导房地产稳定发展，合理安排住房用地供应规模，优化住房及用地供应结构，充分发挥“市场无形之手”在住宅市场上的调配功能。
通州楼市“躁动”
网民“续小春等花开”称，今年以来，政府机关东迁、积分落户试点、北京副中心、广渠路二期加速打通等一系列利好消息不断刺激通州楼市，通州不少项目借机提价的消息不绝于耳。
博主“昆仑赛富 ”也表示，随着暑热天气的到来，北京楼市也迅速升温，而通州区域则成为搅动市场热潮的“绝对领地”。受“北京市政府迁址通州”等利好消息的带动，通州楼市再现量价齐升。
在网民“苏步超”看来，政府搬迁必然带来区域发展环境的极大改善，进而催生新的政治、文化和经济核心区，并带动周边物业升值，促进区域整体发展。因此，北京通州房价上涨，是政府行为和市场行为共同作用的结果。
网民“鲁宁海河潮”称，通州房价大涨，与投机心理有直接关系。
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