土地：大兴两周成交8宗 火热势头持续
从6月底开始，北京土地市场恢复供应，随后其成交就持续火热势头。根据北京市国土局公开资料显示，仅7月上半月，土地成交金额已经接近140亿元，一些非传统热点区域的地块也引起了房企的激烈竞争。
从分布情况上来看，其供应重心已经完全转向了京西南区域。其中，大兴区的土地供应最为丰富，在不到两周的时间内连续成交了8宗土地；其余3宗土地同样位于西南部，其中2宗位于房山区拱辰街道、1宗位于丰台区四合庄区域。
北京土地市场重心向西南移动，一方面是由于北京南城开发计划的利好所致，另一方面也是因为政府方面的供地节奏造成的。业内人士分析认为，截至目前，北京土地市场仅成交20宗商品房住宅用地，虽然20宗土地总面积达361万平方米，但因为多种配建，实际商品房住宅用地合计只有63万平方米。而开发商拿地价格越来越高，甚至新增土地楼面价格已超过区域商品房均价，导致房企只能将大部分新增土地规划建设成高端产品，以获得市场溢价。
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