俗话说，“不谋全局者，不足以谋一域；不谋万世者，不足以谋一时。”在资本领域，中天城投（000540，SZ）的战略转型之路正在有力地诠释这一哲理。

7月28日，中天城投面向全国广发“英雄帖”，高薪招募地产、金融精英，特别是金融备受关注。外界认为，中天城投要在行业中掀起一场人才“挖角”大战。去年以来，一直聚焦于贵州的中天城投顺势而为，从地产演化出了“大金融、大健康”两个新方向，而其地产主业本身也迎来嬗变，转向“小地产”战略。

与其他房企不一样，中天城投内部人士强调说，他们紧扣国家政策新趋势，公司转型也未脱离地产主业，在此基础上加速培育新的业绩增长点。

地产转型的“贵州基因”

过去数年，中天城投作为贵州的首家上市公司，也是唯一一家上市房企，一直保持了高速的业绩增长，也成为深受资本市场追捧的一只地产股。

不熟悉中天城投的人士不禁会问：业务范围主要限于欠发达的贵州地区，中天城投凭什么能够成为资本市场的宠儿，跃升为高成长性上市房企？

在城投类上市公司中，由民资控股的唯有中天城投。熟悉中天城投的重庆大学房地产MBA教育中心一位资深教授曾对其公司治理结构甚为赞赏。中天城投在总结核心竞争力时也公开表述说，体制稳健、机制灵活、执行力超强高效等，让其对未来转型充满信心。

2014年，全国楼市进入“白银时代”，传统地产模式难以持续。随着贵阳推出“去大盘化”新政，券商认为中天城投才是最大的受益者，其旗下“未来方舟”项目售价也同比增幅10%。不惟如此，中天城投顺势求变，积极探索新方向。

实际上，在此之前，“未来方舟”项目就在探索绿色、生态与度假功能的新定位，也成为全国首批8个绿色生态示范城区之一，中天贵阳国际金融中心项目成为贵州省十二五“引金入黔”核心战略工程，中天会展城项目成为贵阳打造会展经济的主要载体和运营实体。“现在是未来。”这不仅仅是中天城投的一句口号，也代表着这家实力企业把握未来的一种前瞻性战略眼光。

2010年7月，生态文明贵阳国际论坛成功举办，这也是国内唯一以生态文明为主题的国家级国际论坛，贵州独特、宜人的气候资源开始进入整个世界的视野。

2013年起，贵阳乃至整个贵州上下都在积极推动大数据基地、互联网金融等建设，并配套出台了相关政策支持细则。

与贵州同步谋发展的中天城投，借此重大历史机遇，明确提出了“大金融+大健康”的产业新方向，试图完成从“城市建设运营商”到“区域资源整合者”的角色转变，而对其核心竞争力曾强调说，公司已具备区域龙头的资源整合力。

今年4月初，号称“全球首个大数据交易所”的贵阳大数据交易所正式成立，其中基石股东就包括中天城投。1个月后，贵阳数博会期间，全球首家众筹金融交易所也落户贵阳，中天城投旗下两子公司作为基石股东一并参与了出资。

而这两个著名的交易所，都落户在中天城投旗下重点项目贵阳国际金融中心核心区的贵阳互联网金融特区大厦。

此外，贵阳互联网金融特区“后厂”基地今年4月份启动开工，其背后的资本推动者正是由中天城投绝对控股的贵阳互联网金融产业投资有限公司（以下简称贵阳互产投），而“前店”就是以中天贵阳国际金融中心北一塔为平台，目前已引入包括招商贷、人人贷等近70家国内外知名互联网金融企业入驻。