产业融合构筑护城河

不同于一些地产股大步跨界，抛出诸多热门概念，甚至放弃地产，中天城投内部人士强调说，他们当前的主营业务仍是房地产。

去年年报中，中天城投对未来展望也表述说，要确保房地产业务未来在“新常态”下走产品差异化、精品化、特色化，保证存量地产经营销售及收益有相对稳定的增速、不可撼动的区域市场占有率等，实现基础房地产业务未来3-5年常态化发展。

针对增量地产业务，中天城投的未来思路是进行小型特色化发展及轻资产的智慧城市及城市大数据运营，也是对公司地产及城市开发运营战略的升级与新内涵的补充。“增量的 小地产 将继续发挥我们传统的地产优势，在优势区域和特色地产项目等方面增加项目储备，逐步形成公司地产业务后续发展的重要特点。”中天城投方面解释说。

今年，中天城投计划在贵阳和贵州规划建设智慧社区，其思路是首先从中天自有物业及管理的商办物业推进，扩展至其他物业社区，在更大区域范围内与政府及其它技术提供商合作规划、投资建设及运营智慧城市和城市大数据营运平台。

上述平台的建设，也是中天城投未来“大金融”“大健康”业务的主要服务平台之一。中天城投强调说，这将使公司三大战略规划产业在不远的将来能够在450万人的贵阳以及4000万人的贵州形成有机的产业融合，相互推动和共同发展。

前不久，中天城投拟与相关方合资成立资金本1亿元的贵阳体育金融管理股份有限公司，表面上看是为了抓住贵阳促进金融创新和规范体育娱乐、竞猜类游戏、彩票事业、加强体育娱乐产业创新机遇。

不过，中天城投方面认为，除了完善公司大金融生态圈之外，作为公司落地大健康产业布局的重要举措，能充分发挥“大金融、大健康”产业良性互动的协同效应。

早在9年前，中天城投曾独资成立了中天城投贵州体育发展有限公司，这就是“中天健身”品牌的由来。如今，中天健身旗下拥有六家健身中心、十二个运动场馆，拥有会员两万余名，但即便如此，其仍在大规模扩张，特别是高薪招聘健身顾问、私人教练等。

在行业人士看来，大健康需要地产配合，围绕中天城投旗下庞大的项目业主资源，针对大健康消费的金融产品就有很大的发挥空间，未来产业融合较为明显。

（来源：每日经济新闻）