首页>7月北京楼市成交处于高位 房价或将继续上行
来源：地产中国网 2015-07-28 15:21:00 作者：李湾湾
7月第四周二手住宅成交量环比上涨3%
从成交量上看，7月第四周北京市二手住宅成交4999套，环比前一周上涨3%，该成交数据创下自2013年4月份以来的单周最高水平。李巧玲表示，近期市场成交较为活跃，未来一周网签量有望突破5000套。
从成交均价上看，7月第四周北京市二手住宅成交均价为35474元/平方米，较前一周下降1.3%。李巧玲表示，当周各城区成交均价环比变化相对较小，成交结构较为稳定。
7月成交量持续上涨 房价或将继续上行
从新房成交情况来看，根据链家市场研究部统计，7月份北京市纯商品住宅连续四周的成交量分别为1974套、1875套、2143套与1507套，7月份周均成交量为1875套，明显高出5、6月份的1240套与1421套。
李巧玲表示，7月新房成交水平处于高位，说明市场仍然较热。“2015年7月份(1-26日)北京市纯商品住宅成交量为6436套，期房供应量仅为3767套，供需相差2669套，供需矛盾较为突出。”李巧玲认为，北京市场后续供需矛盾会更加突出，再加上近期市场较热，项目去化快，房企的涨价预期将会越来越强。
从二手房成交情况来看，截至7月26日，当月北京市二手住宅共成交16482套，环比上涨3.5%，是去年同期的2.6倍。
李巧玲表示，在全市二手住宅成交量上升的情况下，部分地区供需矛盾进一步加剧，业主心理价位上升，成交均价随之上涨，预计未来中心城区、通州等成交热点区域房价还有上升空间。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
