下半年二手楼市热门区域一览
南开区：万兴街、王顶堤街、鼓楼街
南开区的二手房成交量一直在市内六区中占有重要席位，包含多个商圈，从性价比高到老城厢高端区域，吸引不同置业需求的购房者前来购房。预计在毗邻海光寺商圈的万兴街（成交均价19769元/平方米）、交通便利且配置齐全的王顶堤街（成交均价15983元/平方米）、天津城市中心学区多样的鼓楼街（成交均价15983元/平方米）将会是南开区二手房成交的热门区域。
河西区：梅江街、友谊路街、下瓦房街
河西区部分区域属于市中心，交通便利。近两年，随着梅江街（均价17819元/平方米）生态居住区配套不断完善，并配置重点幼儿园、小学，逐渐成为改善人群的关注热点区域；友谊路街和下瓦房街因学区资源丰富且属于地铁沿线覆盖区域，二手房成交一直较为活跃。预计随着下半年新八大里项目陆续开盘，也会带动周边片区的二手房市场，目前新开盘的中冶德贤公馆均价为24000元/平方米，高于周边二手房。
河东区：中山门街、常州道街、春华街
河东区中山门因临近轻轨，可快速到达滨海新区，目前成交均价为14690元/平方米，且老小区居多。春华街因临近天津站，人流密集，周边配套齐全，适宜改善人群购买，成交均价为17113元/平方米。常州道则因较高的性价比，吸引刚需人群置业较多。
和平区：南市街、南营门街、体育馆街
据本市最新出炉的指导价来看，和平区南市（成交均价27469元/平方米）、南营门（成交均价300096元/平方米）、体育馆街（成交均价32660元/平方米），房价位于中心城区前列。因其便捷的交通，繁华商圈密集，且重点学区多，使得该区域二手房成交活跃度也较高。
（来源：今晚经济周报）
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