下半年豪宅市场仍有作为
有业内人士分析指出,上半年,广州一手高端住宅在继今年第一季度销量上升后,第二季度继续呈现销量稳定的局面。在全市范围来看,珠江新城和越秀等市中心区域楼盘的住宅销售量有所上升,改善型买家主要看中了这里便利的区位条件和成熟的基础设施环境。而在下半年,在逐渐回暖的楼市刺激下,加上未来可能的贴息贷款政策,预示着长期住宅价格的上升,将有更多买家购置物业。总体看,今年全年高端住宅成交量将显着超过去年。
对于下半年广州豪宅市场的分布而言,据统计显示,市区豪宅的集中地仍然是天河和越秀两大区域。目前越秀区在售的豪宅项目并不多,但仅富力东山新天地一个项目在下半年就有600套货量,户型包括50-100平方米的一房至四房单位。
而越秀全新项目印象东山也将在下半年推出市场,预计价格50000元/平方米左右。此外,天河的珠江新城下半年也有包括尚东君御、汇悦台、珠光新城御景二期等项目会推出市场,但这些项目的价格都非常高,其中汇悦台最高价格或超100000元/平方米。
在海珠区,下半年也将会有两大江景项目在市场中推新。海珠半岛是滨江东第一个江景项目,而最后一期单位也将是该地段最后一个新组团,预计会在下半年推出。而天誉半岛新一期也会推出,售价预计超过4万元/平方米。
(来源:南方日报)
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