媒体统计数据显示,2015年上半年房地产行业并购案例达至137宗,总金额1199亿元。再次验证房企整合已成为行业新常态,并且步伐不断在加快。其实,业内早就预示2015年将是行业转型年,这种变化已经在每个城市悄然上演。2015年至今,南京已有5个易主案例,其中4家项目被接盘,1家涉及整体并购。
现象:或并购或接盘房企整合近在咫尺 【江宁G114易主中航里城】
江宁区G114地块2008年1月23日被华光地产以3.23亿元总价拿下,实际出让面积63488.1平方米,当时楼面价为2544元/平方米。7年过去,G114仍是荒地一片,期间华光地产传出“信托融资失败,南京公司人去楼空”的消息。
今年1月,在2015年土地第一拍中,中航地产拿下G114地块,总价8个亿,楼面价7062元/平米,目前已经在做具体规划,预计打造刚需和刚改产品,最快将于年内上市。
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