楼市数据冷暖互现 多数业内仍看好后市走向
尽管上半年楼市各方面数据表现不一,但对于后市走向,多数业内仍持乐观态度。
郭毅表示,随着房地产调控政策的放宽托市,房地产市场供需双方入市积极性将不断提高,促使下半年房地产市场成交进一步提升,库存消化速度加快。
易居智库研究总监严跃进也认为,目前商品房销售面积的增幅曲线出现了45度斜率的上升路径,反映了市场成交已经走出了低迷的格局。他预测,随着各类宽松政策的持续释放,刚需和改善型需求入市将会更加积极。
严跃进还分析,从销售面积和销售金额的增速来看,销售金额明显超过销售面积,反映了目前市场成交量上升的过程中,销售均价在上涨,未来部分地区的房价仍有上涨的空间。
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