企稳基础上的再度宽松
最近各地开始了一轮政策刺激，包括上海、北京、国税总局等，都对房地产相关政策有所微调，对市场再次释放了一波利好。从5月以来看，整体市场已经企稳的基础上，再次出现了连续的降息。包括之前认为不会变化的一线城市，政策也出现了再次宽松的趋势。
位华南大中型房企负责人向南都记者表示，不可低估救市政策的力度，市场越差，救市的政策出台会越频繁，房地产作为经济引擎的作用在很长一段时间内还是值得肯定的。
北京、上海、深圳等城市，都在2014年再次出现了日光盘，一线城市的住宅用地供应减少，这种情况下，一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊。政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极，而对供过于求的城市提振作用有限。
从2015年上半年数据看，市场成交明显上涨，其中一线城市累计签约21万套，同比2014年同期上涨了42.9%，二线城市也上涨了16.9%，但三线四线城市的成交量则基本平稳，整体市场恢复的趋势已经明显。
“从城市角度来看，深圳无疑是上半年表现最好的城市，成交面积和均价分别同比上涨111%和8%。”张大伟分析认为，深圳楼市之所以如此火爆，除了前文提到的政策因素以外，还与其产业结构、自贸区前景以及投资需求增加有很大的关系。其他三个一线城市成交均价依然较去年同期小幅下滑，但北京上海成交量增幅均超过40%。随着两市公积金贷款新政的出台，预计下半年成交均价将出现小幅增长。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
