分出好风气

在公租房申请上，济南设立了灵活的准入门槛，人均住房面积低于住房困难标准的均可以申请公租房；放宽了收入限制，除享受租金补贴的低收入家庭外，对其他申请家庭取消收入审查程序。此外，济南公租房申请还实现了同城待遇，进城农民工、外来务工人员和新就业职工等，不论其户籍，只要其就业稳定，缴纳了社会保险，就可以和本地家庭一样申请公租房。目前，已累计有5000余户外来务工人员获得了公租房保障。

为了提高分配入住的科学性，济南市通过发布公告，让公租房需求群体自行预申报，基本摸清了全市保障家庭的公租房需求情况，为科学编制公租房发展规划奠定了基础。通过建立预分配制度，对施工顺利且工程进展符合一定条件的在建项目启动了预分配程序。

预分配制度的实施，倒逼了工程建设进度，稳定了轮候家庭的心理预期。还有效提高了公租房的分配效率，缩减了分配入住周期。

为确保政府有限的住房资源真正惠及符合条件的困难家庭，济南建立起分配对象、标准、程序、过程、房源、结果“六公开”的保障性住房申请分配制度，把政策出台、资格公示、摇号排序、结果公布等重要环节通过官方网站、微信微博、电视报纸、网络媒体等载体进行全方位公开公示，既方便群众准确了解政策，又自觉接受社会监督。

为提高分配科学性、公平性，减少人为因素的干扰，他们自主开发了住房保障审核管理系统，实现了审核分配全过程“电脑说了算”的阳光分配。他们对摇号实行电视、网络、手机现场全程直播，真正做到了公开、公平分配。

2011年济南率先建成并运行全国首个个人住房信息系统，涵盖全市城区和所辖县市所有居民的个人住房信息，并与住房保障管理系统、地税征管系统、人民银行征信系统等连接，实现了比对信息共享，确保了信息的真实性。

电子审核系统将申请保障房的各项准入条件、审核规定、工作时限等用计算机程序进行设置和固化，一旦超出规定要求，系统都会自动弹出预警提示，既保证了审核的准确性和规范性，又有效杜绝了人为因素干扰。

截至目前，济南市新建各类保障性住房6.7万套，分配保障性住房4.2万套，向1.02万户家庭发放租赁补贴1.1亿元，累计解决了10万余户中低收入家庭的住房困难，没有发生一起骗取廉租房实物配租保障及分配不公投诉的事件。济南市保障房项目还先后于2012年获得山东人居环境(范例)奖，2014年获得中国人居环境范例奖。

（来源:经济日报）