首页>2015上半年房企销售排行榜：万科第一 恒大第二
来源：地产中国网 2015-07-14 14:04:00 作者：石青玲
三季度房企仍应加速跑量
从目标完成率来看，2015年上半年，20家典型房企的销售目标完成情况尚好，平均目标完成率为41%。从单个房企的表现来看，目标完成率最高的为恒大的60%，其次为九龙仓的59%；而碧桂园、远洋等的销售表现不够理想，目标完成率较去年有大幅下滑。但总体来看，多数房企年底业绩达标问题不大，但个别房企要完成目标存在一定难度。
上半年，国民经济仍面临诸多挑战，经济平稳运行依然离不开房地产支柱产业的支撑。下半年，在“保增长“的压力下，预计央行将继续维持稳健的货币政策，银行流动性保持充裕，将加大首套利率优惠幅度和二套房首付下降落地的可行性。这都将大大提振市场信心，推动楼市持续反弹。
但是各线城市整体库存水平依然偏高，下半年的去化压力仍不容小觑；同时，城市状况进一步分化，一线城市和部分供求相对均衡的二线城市成交活跃，但多数二线和三四线城市依旧平淡。中高端改善型产品持续热销；同时，也有很多老旧户型产品出现滞销。
房企能否在年底交出一份漂亮的成绩单尚难言。对此，CRIC研究中心建议房企从以下三个方面来着手：第一，及时调整产品结构。下半年，品质刚改、精品二改、经济型别墅等产品将继续成为市场的兴奋点。第二，掌控好推盘节奏。整体看，三季度是行业跑量去化的“窗口期”，房企应该加快推案节奏。
“第三，高库存房企宜平价走量，此轮楼市回暖主要靠政策刺激。随着时间推移，政策的作用会逐渐减弱，房企要抓的时间窗口很肯能不会太长。所以，高库存或资金压力比较大的房企，可利用好这轮行情，将库存降低到合理水平。”CRIC研究中心建议道。
（注：以上数据均来自CRIC研究中心）
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