首页>卓达发力养老产业 构建“3+3”医养结合模式
来源:地产中国网 2015-07-01 00:00:00
地产中国网综合 随着老龄化社会的到来,养老产业成为众多房企转型的蓝海,然而,由于缺乏有效的赢利模式,目前大多开发商所做的养老产业依然停留在“养老地产”阶段。与此同时,关于养老模式的探索也未停止。以卓达集团为例,在二十余年的思考和实践中,其以“居家、社区、机构+健康、养生、享老” 为载体的“3+3”医养结合模式日渐清晰。
设施:智能化与适老化相结合
“作为集收养、收治、康复、防治、照护为一体的多功能、社会化、开放式的综合性养老服务机构,卓达的养老产业基地可以离开城市中心,没必要守着传统地产中的高价值区域,这样反而可以亲近自然。养老地产一定从‘老’入手,看‘老’需要什么。” 卓达集团养老总公司总裁王忠强表示。
以位于天津武清区的卓达太阳城国家养老示范基地——天津市养老护理中心为例,便兼具了优美环境与便利交通。该中心位于河西务镇,距北京东五环35公里,毗邻京津高速出口,103国道穿城而过,正在建设的地铁轻轨车站距离河西务也只有5公里。境内水网密布,绿意葱茏,负氧离子比京津高出20多倍,恰如世外桃源。
而在具体的设施配套及装修上,每所养老中心都力求将适老化做到极致。如老人们腿脚不便行动需要轮椅,养老中心的所有门槛均做了无障碍坡道处理;走廊两侧用的是纳米无菌技术扶手,冬天不冷,夏天不热;墙壁、扶手、家具等均没有棱角;即使三层楼也加装了加宽防滑医疗电梯……所有细节均精益求精。在养老护理中心公共区域内,适老化配套设施更是一应俱全,健体中心、康复中心、宗教祈祷室、绿色园艺基地……一系列适老化设计满足了老年人不同人生阶段、不同身体状况的生活需求。
卓达还在养老中心大规模使用了智能化设备,以方便管理和服务。在老人的医疗救助上卓达更是格外重视,每个房间配备红色紧急按钮,只要老人们按响按钮,医护人员在三分钟内就能赶到现场,保证老年人身体状况万无一失。还有丰富细致的服务体系,贴合老年人最根本的内心需求。
此外,卓达太阳城国家养老示范基地还有中华孝文化博物馆、国际老年健康会议中心、五星级度假疗养中心、老龄产业职业教育基地、绿色生态乐龄社区、中华国医馆、国际老年医院等项目板块。“我们要逐步将基地打造成为集养老、文化、休闲、健康、教育等于一体的颐养圣地,为中国养老产业发展开拓新路。” 天津市武清区养老护理中心社团部经理张光海表示。
模式:“3+3”模式+ “4+1+N”服务体系
“卓达养老不仅拥有完善的养老服务配套设施,而且还有旅居养老、寺院养老等新型养老服务方式,能为老年人提供全方位、多层次的养老服务。”养老护理中心健康咨询顾问经理吴建刚介绍。
据了解,卓达集团对于养老产业的思考和探索已经有20余年,结合产业结构及服务输送体系,卓达提出了3+3(居家、社区、机构+健康、养生、享老)养老模式及4+1+N(照护、健管、母婴、家政+1卡通智能化信息平台<社区网+馥悦会+乐龄宝>+N类“居家、医养、娱乐”一体化服务<职教培训、公益互助、旅局养老、寺院养老等>)服务体系,并率先将此模式应用到卓达太阳城国家养老示范基地的运营管理中。
“3+3”模式以“居家、社区、机构”为外在“硬”载体,以“健康、养生、享老”为内在“软”体系,把专业的护理机制及智能适老家居直接引入社区,从本质上解决了居家老人的照护难题,让老人们在原本熟悉的环境之中,在同龄人的陪伴之中,安心享受来自专业机构周全的设施与服务。
“4+1+N”服务体系则践行了”医养结合”模式,在京津冀范围内,养护中心与京津间各大医院达成战略合作资源互补,为病愈需疗养的老年人,提供持续的日常护理及健康促进,也为养护中心内有需要的居者,提供国家级医院专业的医疗资源。
卓达专门还研发了卓达宜家智能家居系统,将传统的智能家居、个人健康管理、个人健康数据的日常监测与智能家居系统结合在一起,同时把后台服务推到健康管理中心,通过健康管理中心连接绿色通道,和医院产生联系。所有的体系连接到一起,就构成了卓达的社区机构,能够健康管理的大的服务体系。
据了解,依托4+1标准化服务体系,卓达养护中心将联合威海、天津、三亚、石家庄四地,选取气候宜居时节,启动首批“旅居养生、分时享老、寺院养老”试点,让老人们充分享受边旅游边养生的幸福生活。
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