新盘较少住宅供应紧缺
而今年以来大兴区新盘较少，记者从北京市住建委网站获悉，截至6月30日，大兴新取得预售证的住宅楼盘仅有7个，是中冶·德贤公馆、远洋天著、首开保利·熙悦诚郡、中信府、融创紫禁壹号院、中建国际港、金科天籁城（自住房）。其中，获批价格最高的是位于亦庄河西区的融创紫禁壹号院，最高获批单价超过了10万元/平方米，最便宜的是位于生物医药板块的自住房金科天籁城，限价15000元/平方米。
据机构统计，7月大兴预计入市的项目仅有3个，分别是位于旧宫板块的国韵村，位于亦庄河西板块的亦庄·金茂悦，报价35000元/平方米，以及位于亦庄的纯新盘通泰·国际公馆。
记者了解到，通泰·国际公馆早在今年4月就预计入市，但由于蓄客不足，开盘时间一拖再拖；而国韵村的报价则出现了跳涨，从一期的32000元/平方米上调至37000元/平方米，但项目相关销售人员对记者表示，目前二期还没有取证，价格还未最终确定。此外，开始蓄客的还有新盘金融街·天恒南苑，项目位于大兴槐房西路与西红门路交会处，项目预计2015年9月底一期开盘，2016年12月入住。
据郭毅介绍，今年以来，大兴区商品住宅月均成交千套左右，整体价格也保持上涨势头。6月底-7月初，大兴集中推出8宗地块，虽然位置相对分散，但类似旭辉这样的高价地拍出，对于大兴楼市的整体成交量、价都将起到明显的提振效果，也将促使开发商积极入市。
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