上半年无锡房价涨者有分 跌者有量
从37盘涨37盘跌情况看，2015年上半年无锡房价稳字当头的态势毫无争议，而究其涨跌的缘由，正所谓“涨者有份、跌者有量”。
在涨价盘方面，无锡37盘价格上涨，其中5盘涨幅超过15%，力度较大。不难发现在政策不断利好下，经历了2014年价格低潮其，由于自身品质等原因，大部分项目涨价气势较足。
作为涨幅的榜首金洋奥澜从5字头涨至6500元/平，可以说是情理之中。由于2014年楼市整体低迷，地铁1号线的非但未能拉动沿线楼盘价格的上涨，反而助力了不少楼盘借其东风，大打“降价牌”提高销量，金洋奥澜便是其中之一。而今年随着楼市的回暖，降至价格底线的金洋奥澜上调价格也是顺应市场的表现。
另外几个涨价项目如万科新酩悦、花样年花郡、朗诗绿色街区、绿城玉兰西花园，除却品牌优势等以外，风险较小、省去时间成本的准现房和现房也是其涨价的重要原因。
在跌价盘方面，与涨价盘数量相同，无锡有37盘降价，其中7盘涨幅超过10%，跌幅相对较小，而几乎所有的跌价盘都具有一个共同的特点，存量较大，且部分楼盘因价格优势成为成交排行榜的常客。
2015年上半年无锡房价跌幅的榜首达安上品花园，从1月的6200元/平降至6月的4918元/平。虽然其主打刚需，但由于处于新区较为冷门板块的梅村，地段、配套等方面不具优势，库存量较大，所以“以价换量”为上道。跌幅较大的海天紫郡与达安上品花园处境相似，去化较慢不得不断臂求生，但值得一提的是由于低价优势，连续两月入主成交排行榜。
此外，位于南长区因销售周期较长、去化较慢的高端项目银城京梁合下调近2000元/平，下调明显。崇安区的苏宁天御广场、锡山无锡碧桂园同样降幅较大。
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