首页>北京上半年最后两宗地上市 “狼多肉少”引发肉搏战
来源：京华时报 2015-07-01 08:01:00 作者：桂瑰
今年宅地供应稀缺成定局
庞各庄地块是继上周大兴瀛海地块遭抢之后，大兴区域宅地再次引发市场热潮。
据亚豪机构统计，2014年北京商品住宅用地供应517公顷，仅完成计划的51.7%，而在2015年的供地计划中，商品住宅预计供应750公顷，相比去年又减少了25%。上半年截至6月29日，北京宅地仅实现成交169公顷。
郭毅表示，今年宅地供应稀缺已成定局，因此才出现“出一块，抢一块”的盛况，甚至房企明知利润偏低也要抢得地块维持公司运营。
另一个值得关注的现象是，房企回归一线趋势更为明显。继恒大成功进京之后，此次拍卖还出现了另外一家南方名企面孔—碧桂园。“南方系知名房企纷纷进京，说明北京住宅市场对于开发商来说仍然具备较大吸引力。在全国楼市整体进入‘慢行道’之际，北京还是为数不多的能够继续保持上涨动力的城市之一；除此之外，基于土地成本的上升，未来北京市场豪宅化的倾向已非常明显，而豪宅产品对于品质的要求更甚，因此擅长精耕细作的南方名企此时进京也有其特定考虑。”郭毅说。
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