上周末，观音桥·龙湖新壹街二街区启幕盛典在江北区北城天街举行，龙湖发布一项销售型商业的运营计划——新壹街商业前期将由龙湖专业团队统一推广运营3年。

这一计划，被认为将引领商业地产全新的售后服务模式。

新招：统一推广运营3年

上周五晚上，在北城天街中心广场，15米高的巨型3D立体T台上，震撼上演了一场超越空间维度的魔法秀。这场由北京奥运飞天圣火的幕后团队带来的西南首个3D空中立体秀，以极具魔幻色彩的方式展现了一个更具跨时代意义的新壹街。

龙湖在当晚的盛典上发布，新壹街商业前期将由龙湖专业团队统一推广运营3年。也就是说，新壹街将在专业团队的手下急速盘活，为投资者的资产增值保驾护航。

商业物业是重庆人主要的投资方式之一。近年来，重庆商业物业呈现供销两旺的态势，但商业地产却良莠不齐，并且逐步向买方市场转变。有业内人士指出，由于商业地产的特殊属性，在未来，“买定离手，自生自灭”型的物业将被投资者摒弃。而龙湖推出的这项销售型商业的统一运营计划，被认为将引领商业地产全新的售后服务标准。

投资：七成市民选商铺

相关机构统计显示，主城商业地产供应量从2012年的151万平方米到2014年超300万平方米，仅用了两年的时间。

来自戴德梁行的数据显示，2015年重庆预计新增优质购物中心122万平方米，这还不包括体量众多的社区商铺。有业内预计，年内重庆新增商业体量将超过400万平方米，未来3年还有将近3000万平方米的商业体量登陆重庆。

对应供应量的一路看涨，成交量提升也相当迅速。锐理机构的数据显示，2014年重庆主城商铺物业成交面积127.72万平方米，同比分别上浮51%。

目前，商业地产仍是重庆市民最看好的投资渠道之一。尤其在面对商铺、写字楼、loft等多种产品选择中，近七成的市民选择投资商铺。其中，大开发商开发的大型商业综合体项目最受投资者欢迎。在区域的喜好度方面，江北区、渝北区和北部新区遥遥领先。