价值：给投资者安全感
目前整个房地产市场观望氛围浓厚，住宅投资、商业投资已经基本疲软，开发企业压力大。而在这样的情况下，龙湖新壹街却赢得不少投资者的青睐。
家住南坪骏逸江南的陈思女士，为了专心带孩子，把一手创办的公司股票转让。“股票转让后有一笔闲钱，跟老公商量后，我们决定用来投资商铺，选择龙湖是因为让我有安全感。”陈思说。
据龙湖新壹街销售人员的调查显示，投资者看中新壹街的重要理由是品牌和地段。新壹街所处的观音桥商圈的地段价值，带给所有投资者强烈的安全感。从新壹街的客户登记情况分析，现在市场上并不缺乏资金和投资需求，而是大量的投资者没有找到让资产安全的投资品。
龙湖：欲建商业地产售后新标
投资者的安全感，来源于谁能在“责任心”方面做得更多。锐理重庆机构市场总监谢丹认为，可靠的商业地产，一来可以为商业整体运营赢得先机，另一方面可以加强投资者对开发商的粘性。
龙湖相关负责人透露，接下来龙湖将做得更多。在新壹街项目的所有销售型商业，龙湖将全部统一推广运营三年，来帮助它们度过商业培育期最艰难的时段。三年时间，龙湖为此将投入超过6000万元，对新壹街的销售进行前期的运营和辅导，每年推广费用就达到1000万元。
具体做法，包括协助招商、统一的推广，硬件升级、导示的统一、动线规划等各方面，有些动作是在销售之前就会介入，有些是在交房后。
例如动线规划，龙湖会在研发之初就商家的使用视角进行统一的动线规划，统一的铺子划分、导示设计等等，让后期商铺在使用过程中更实用。
再例如招商，龙湖会为大面积的商铺客户提供一对一的专属招商服务；小商铺也在资源库里面甄选商家，帮助他们招商。
通过这样的统一运营，新壹街计划在2017年下半年开业时，集中开业率将达到55%以上（包括25%的自持商业和超过30%的销售商业）。目前，在重庆销售型商业里能做到这个程度的还没有先例。
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