首页>某房企抛出破10000亿计划 谁哭了谁笑了？
来源：地产中国网 2015-06-12 19:21:00 作者：凯文齐
地产中国网·原创报道 拽互联网大佬衣角、抱团取势，已不是最爆款的戏了，某房企抛出的“惊天计划”，将演绎最高震级。
近日，一房企老总向云地产爆料，“某大型房企计划，10年后，年销售额破10000亿。”
这个计划够劲爆。去年，中国房地产总销量不到7.6万亿；去年，绿地、万科、万达、恒大、保利及碧桂园，6巨头加起来的销售额刚刚破万亿。也就是说，10年后，这个颇具野心的房企，相当于目前的5个万科。
一、不管这个土豪是谁，先看看这个计划怎么实现？
当云地产把这个“炸弹”抛给某房企老总时，他惊呼：“万万想不到啊！万亿不会是印票房吧。”在他看来，仅靠新房开发销售，很难实现这一宏图。
“万亿”可能是个大坎。那么靠什么实现？云地产以为：1、要走大规模兼并。但在地产界，大规模的兼并似乎都上演“笑着来，哭着走了”的惊险戏，鲜有成功者。10年前，顺驰倒了，被单伟豹收至麾下，接下来几年，双方频频打架；最近的案例是，宋卫平与孙宏斌从惺惺相惜，到收购，再到不欢而散；还有，孙宏斌与郭英成的故事，也是以悲剧终结。但这并不意味着在兼并领域没有机会，在未来几年，收购兼并或是行业主题。
2.要大举开拓海外市场。在国内，房地产市场最好的一年，也就是2013年，销售额达到了8万多亿，这或许是行业的最顶峰。而房企的规模增长也遇到了天花板，因此，必须进军海外，才能将蛋糕做大。
3.还可走多元化发展路径。在行业天花板到来之际，无论是向行业内的多元化，还是跨行业的多元化，都是房企做大市场的必由之路。比如，在运营、服务、金融、二手房也可发力，实现万亿也不是没有可能。
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