在整体利好的政策环境之下，新房市场成交平稳中上升，“红五月”已成定局。据悉，5月一手房成交共计11315套，成交面积124.6万平方米，成交均价11716元/平方米，环比4月增加2432套，成交面积环比增加31%，成交均价上升7.7%。在如此大好的情况下，6月天津楼市又会迎来怎样的境遇呢？
新房成交稳中有升
经数据进行统计，2015年第22周天津新建商品住宅共成交3056套，成交面积34.1万平方米，环比前一周上升17.59%，成交均价11860元/平方米，环比前一周下降1.41%。
市内六区新建商品住宅成交面积为6.87万平方米，环比增加5.4%；占比20%；成交主力为红桥区，增幅最大为河东区。市内六区成交均价为21714元/平方米，环比增加0.53%。环城四区新建商品住宅成交面积为9.45万平方米，环比增加20.4%；占比27.7%；成交主力和增幅最大区域均为西青区；环城四区成交均价为10713元/平方米，环比增加1.94%。滨海新区新建商品住宅成交面积为8.26万平方米，环比增加16.4%；占比24.2%；远郊区县新建商品住宅，成交面积为9.49万平方米，环比增加26.3%，占比27.9%；成交主力为武清区，最大增幅为宁河县；远郊区县成交均价为7645元/平方米，环比增加0.87%。而新增商品住宅共18项目，共计3424套，新增供应面积为37.4万平方米，环比增加32.63%。在新增项目中，远郊区县占比达到53%，另外，环城四区项目占24%，滨海新区为17%，中心城区项目最少，仅占5%。
中原地产分析认为，楼市多项利好政策带动了津城楼市回暖加速，天津公积金新政也于“红五月”尾声之际惊喜落地。这都将大大减小首套及改善性客户的购房压力，与3.30新政、降息等形成落地组合拳政策，进一步支持合理购房需求，刺激观望者积极入市。
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