二手房：网签量环比减少两成 成交均价微降
据链家地产市场研究部统计数据显示，6月第一周(06.01-06.07)，北京市二手住宅成交3674套，网签量环比减少21.1%，成交均价为34790元/平米，成交均价环比下降2.4%。从近两周的成交结构看，近郊区成交量占比逐步上升，本周这一数据达到29.6%，为近13个周以来的最高水平。
链家地产市场研究部李巧玲认为，近郊区成交量占比上升与近期出台的公积金新政和降息政策有一定的联系。这两项宽松政策的出台，进一步降低了刚需和部分改善性需求入市的门槛，而刚需集中的近郊区则率先感受到这些政策所带来的市场利好作用。
对于一部分换房的改善性群体而言，公积金贷款额度虽然最高只能到120万，但如果资金缺口不大，使用公积金在还贷成方面节省不少成本。在包括公积金在内的政策利好下，6月第一周的成交量依然延续了较高的水平， 购房者预期有较大改善。
(来源：新华网 )
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