迪拜房价飘忽不定
迪拜房产虽然涨幅大，但波动也大。自2012年8月到2014年年末，迪拜楼市售价上涨56%。但在这个过程中，随着石油价格波动和旅游者与居民购买力下降，2014年下半年，迪拜房地产市场迎来第二次低谷。到2015年第一季度，房地产市场依然没有转好的迹象，伴随着低谷期新建项目在2015年逐渐上市，供需平衡进一步打破，房价变得又不太乐观了。
阿联酋《国民报》5月报道，据迪拜土地管理局发布的数据，迪拜房地产市场4月继续下行，交易量7311笔，较2014年同期下降51.8%，交易额353亿迪拉姆(约合96亿美元)，较2014年同期下降37.1%。报道称，迪拜房市交易量从去年底就开始出现持续下滑，其中部分原因是迪拜政府为使增长过快的房市降温出台了一系列政策规定，包括更加严格的抵押贷款条件、提高房地产交易费用等。
咨询机构仲量联行和评级机构标准普尔均预测2015年迪拜房产平均价格将下降10%-20%。知名评级机构标准普尔则持更加悲观的态度，认为油价下跌将打击投资者信心，预计迪拜房价和租赁价格将下降20%。酒店市场也同样面临下行压力，一季度迪拜酒店房间平均价格为273美元，较去年286美元的平均水平下降了5%。
（来源：北京青年报）
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