沪拍出新地王 10大城市土地成交涨七成

来源:经济参考报 2015-06-04 08:03:00

6月3日,上海举行土地拍卖会,闸北地块以87.95亿元被华发华润联合体竞得。地块楼面价38061元/平方米,溢价率为26.8%,成为今年上海新的总价地王。

早在今年3月20日,上海成交总价最高的地块—闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块,也由华润华发联合体以70.52亿元夺得,成为当时的总价地王。此次出让的09-03地块,就在前任地王的旁边。

易居房地产研究院6月2日发布了“2015年5月典型城市土地成交报告”。报告指出,5月份,北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都和重庆等10大典型城市土地成交建筑面积环比上涨67.4%。随着一二线城市楼市的复苏,5月政府推地量加大,企业拿地热情升温,土地成交建筑面积总量上涨近七成。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,一线城市土地稀缺,地王频繁出现,说明标杆房企依然热衷布局一二线市场。

不过,总体来看,这些代表城市土地市场呈现量增价跌局面。5月,10大典型城市土地成交均价为3042元/平方米,环比下跌18.5%,同比下跌12.6%;10城市土地出让金收入202.4亿元,环比下降30.9%,同比下降66.5%。尽管5月份土地成交量上涨近七成,但成交均价却环比下跌近两成,因此10个典型城市土地出让金总收入比上月有所减少。

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6月3日,上海举行土地拍卖会,闸北地块以87.95亿元被华发华润联合体竞得。地块楼面价38061元/平方米,溢价率为26.8%,成为今年上海新的总价地王。
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