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股市带旺楼市中介彻夜抢单业务员月入70万佣金

来源：地产中国网综合 2015-06-03 08:52:00

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业务员月入70万佣金

楼市火爆,中介的佣金向百万级别看齐。昨天,上海一家大型中介高层透露,五月份,公司有超过10人佣金业绩超过100万元,按照提成比例,就有将近40万的收入。“与去年同期相比,一般业务员收入增加了5倍以上,业绩好的业务员收入翻了十倍。”

200万业绩的小孙(化名)很可能是上海中介的销售冠军了,他单月提成佣金超过了70万元。小孙是上海一家大型房地产经纪公司豪宅部的资深销售,进入中介行业两年半时间,中途还因为自身原因歇业一年。小孙上个月最大的一笔佣金来自于东郊花园那套7000多万的别墅订单,这套别墅的成交为德佑公司带来了160万元的佣金,小孙表示:“实际上到我手里的也就30多万了,因为要缴纳45%的税。”45%的税,说起来真的有点肉疼,行业内也不是没有减少缴税的办法,就是分批次回佣,但小孙却一点都没有动摇自己一次提清佣金的想法。

小孙的客源来自于他的兼职——外资保险公司的保险讲师。这份兼职对于他的中介工作起到了很大的帮助。那笔7000万订单的客户就是他在保险公司积累的人脉介绍过来的生意。小孙扳着手指算了一算,在真正工作着的一年半中,他成交的十多笔单子里面,有大半的客源是通过自己在保险公司人脉介绍过来的。“有钱人都喜欢买保险,买了保险我就会带他们看房。”

除了高质量的客源来源的保证之外,服务到位很重要。小孙说:“首先你要了解客户的需求,高端客户买房子重点在于开心,比如说下车上车的时候给开关一下车门。专业方面的东西现在一般中介都懂的,关键在于一些细节方面,客户开心了就好。”