说法
卖房者要做好评估
深圳市诚公律师事务所刘春霞律师表示，近来二手房交易市场火爆，制造违约是新生骗局，但最近屡屡出现，仅本月就有多名市民咨询，问能否起诉黑中介制造违约事件。由于黑中介做法隐蔽，而且打了擦边球，很难取证，所以很难立案，更难以起诉。对此只能防患于未然，最好的做法就是卖房者要做好评估，让对方多交定金，缩短交款时间；同时买房者要拒绝黑中介的蛊惑，否则一旦被找到证据则会被认定为商业欺诈。
支招
别贪图小便宜
中联地产市场部副经理张平表示，黑中介随着市场变化，各种伎俩层出不穷，其中制造违约属于新开发出来的套路。主要是利用看好新政房价暴涨，而业主贪图小便宜造成的，由于中介市场还有待进一步规范，被其钻了空子，已经影响到了正常的市场秩序。目前已有很多上当业主反映此事。对此，建议业主买房卖房时还要注意与正规中介、品牌中介合作，不要为些许的佣金迷惑，须知羊毛出在羊身上，盲目轻信，吃亏的还是自己。
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