月底还款近12亿港元
实际上，佳兆业在融创退出后如何挽救自己，仍是市场关注的焦点。而佳兆业首先要处理的，便是偿还融创的预付款。
根据最新订立《终止协议》，卖方必须将预付款退回要约方，订约各方根据《股份买卖协议》应有的一切其他权利和义务，应当全部停止和终结，而且，订约各方不得向其他各方提出任何索偿。
融创已经支付的大约23.25 亿港元的首批预付款及第二批预付款，将分两批收回。第一笔11.625亿港元将在5月29日由卖方退还，而第二笔的退还截止日期为今年12月28日前。
为了保值第二笔款项返还安全，融创方面还会托管佳兆业7亿股股份，同时郭英成还需以主要义务人身份提供个人担保，并就此承担全责。以目前佳兆业的停牌股价1.56港元每股计算，这批质押股份价值约10.92亿港元。
而据《证券日报》记者了解，为了筹集重返佳兆业的资金，上个月郭氏家族主动将富昌融资公司结业，并在亏本400万港元的情况下，以9280万港元的价格卖掉了位于香港薄扶林贝沙湾的豪宅。同时，郭英成旗下的富昌金控近期也一直在套现香港达力集团股票。
对此，接近佳兆业的人士向《证券日报》记者表示，郭英成偿还第一笔11.625亿港元的款项肯定是不成问题。
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