学区房买前先咨询
5月23日,和平区小区招生入学工作实施意见(试行)出台,其中规定,热门学校及学位短缺学校学区内(包括实验小学、岳阳道小学、中心小学、昆明路小学、万全小学、鞍山道小学、耀华小学、第二南开中学小学部)每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。
搜房网房天下天津二手房表示,通过门店反馈,在政策发布的仅一天内,到店咨询的客户数量与前一周周末相比上涨30%,成交量上涨10%左右。和平区二手房成交的重要因素是学区,市场可供给房源数量是市内六区最少的。政策试运行后,目前有将近40%的业主表示要撤销房源出售的委托,也就是和平区二手房市场未来流通的房源数量将会继续减少。
搜房网房天下天津二手房提醒,学区政策变化导致对落户问题、入学年限的要求更加严格,建议学区房购房者一定要在购房前了解学校的落户年限、入学年限、同一套房的名额标准等问题。还有原房主在交易完成后有没有将原房源内的户口迁出,避免出现自己的购房行为和学校入学要求不吻合,最终不能让孩子进入热门学校学习的情况。另外,购房者还应向相关部门详细了解学片划分情况及升学标准等问题,再选择购买适合自己的房源,不要单方面相信中介或者是房主。
(来源:渤海早报)
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