3、“三大三新”重新定义社区商业
金科商业于行业范围内率先提出“三大三新”,“三大”指金科商业具备三大功能:提升社区品质、营造社区便捷、引领社区繁荣,“三新”指金科商业拥有三大创新领先模式:商业模式领先、投资模式领先、管理模式领先。
4、“金蛋糕计划”,系统化商业运营
2015年,金科商业于行业内率先正式提出“金蛋糕计划”:由G5商业运营体系、金科商业伙伴联盟、365邻里平台、金领商管团四大主体构成,从多维度、全流程保障金科社区商业稳步前进。
G5商业运营体系:即五个统一,统一规划、统一招商、统一形象、统一推广、统一运营实现项目全托管经营,利润价值最大化。
统一规划: 每个项目在定位规划及设计阶段汇总主力商家意见,满足工程物业条件,设计360度展示面,制定丰富的人流动线,每个项目拥有金科专属定制的社区业态配置标准。
统一招商:每个项目在开发定位时与招商充分融合,招商先行,以商引商,缩短养商期,投资者购买之初即可享受金科免费招商服务,品牌商家资源共享,实现千家商家资源直接嫁接。
统一形象: 根据体量划分的五大产品系,分别拥有统一的Visual Identity System,确保推广形象有着系统的标识。 每个项目有统一的店铺形象管理,包括招商期、装修期的封铺形象设计、开街前的统一形象展现等。
统一推广:每个项目将获得由金科商业划拨的上千万推广专项基金,确保项目快速造活。分多周期、多节点持续推广,美陈全方位包装,营造超强商业氛围。
统一运营:由金科专业的金领商管团进行商业运营管理与提供商业咨询服务。保障开街前招商率与开业率顺利达成。每个项目制定专属的巡场计划,完善的风险预案及危机预警,定期多频次与商家沟通,针对商家促销做专业帮扶,以达良好经营状态。在开街前期,由金科统一建立社区业主生活基础标准配置,以求满足业主生活便捷。
金科商业伙伴联盟: 吸纳优质主力商家达成战略同盟,以商引商,通过主力商家的进驻,全线带动整体招商运营;同时,金科商业伙伴联盟成员均可享受专属政策支持,商盟也为中小型商家成员提供战略帮扶、咨询、管理培训等服务,共同实现战略共赢。
365邻里平台:365邻里平台涵盖三大配套系统:儿童成长系统、青年娱乐互通系统、老年康乐安居系统;六大服务功能:邻家超市,丽车行,金科资产管理中心,随心旅游,金厨房,美家会;三大智能体验:全数字交互终端、移动充电站、智能物业、高速wifi、点播式背景音乐,为社区提供全方位便捷生活。
金领商管团: 金科商业始终认为专业的人做专业的事,多年来通过外聘及内部培训提拔,组建了一支专业能力强、服务意识好、执行率高社区商业运营团——金领商管团。通过“金领商管团“全流程专业管理,确保开业前招商率和开业率完美融合。同时,金领商管团也将为商业投资者提供完善的商业咨询服务,创造价值共赢。
通过本次发布会的成功举办,金科商业不仅向业界诠释了全新商业理念,更以“开启商业新时代”的姿态,期待与大家携手共进,开创辉煌!
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