部分楼盘酝酿涨价 业内称或引发购房者抵触心理

来源:地产中国网 2015-05-27 08:40:00

近期,楼市在多项利好因素拉动下正逐渐回暖。数据显示,五月份截止到目前,一、二线城市住宅签约量上涨明显,库存压力得到一定程度的缓解。不过,当前楼市转暖的好景或许不会维持长久,市场成交量上涨的背后,开发商也试探着涨价。

中国指数研究院发布的数据显示,上周(5月18日-24日),其监测的十大重点城市共有56个项目开盘,开盘项目整体价格平均上涨4.31%,价格继续呈现小幅回升。其中,44个老推新项目中有一半出现价格上涨,此外的12个纯新盘项目,价格也整体呈现上涨或持平趋势。

由此看来,多地开发商已经逐步推行涨价策略。此时,开发商涨价的底气何来?

“从供求关系看,目前很多大城市的去库存周期持续收窄,去库存压力得到有效释放,所以房价上涨具备市场动力基础。从资金层面看,按揭贷款的利率下调,使得购房成本降低。”上海易居地产研究院研究院严跃进对中新网房产频道表示。

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数据显示,五月份截止到目前,一、二线城市住宅签约量上涨明显,库存压力得到一定程度的缓解。
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