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西城改造年久失修无主管小区政府兜底财政出资

来源：北京日报 2015-05-26 07:47:00 作者：巩峥

本市中心城区留有很多老小区，“年龄”都在30岁开外，其中不少无人管理，各种设施普遍老化、年久失修，住在其中的居民生活质量如何保障？西城区推出政府兜底措施，财政出资给老小区做“脱胎换骨”的大手术。眼下，三义里、小红庙两个小区已率先焕然一新：花红柳绿、环境优美，电梯、步道设施齐全，物业机构服务到位……今年，全西城共有59个老旧小区要像这里一样改头换面。

挖“病根”，改造前先整治

和西城众多老旧小区一样，建成于上世纪80年代的三义里、小红庙，最大的问题来源于复杂产权形成的失管状态。年代久远、建造水平有限，再加上后期管理维护不到位……在居民们口中，道路破损、排水不畅、治安差、停车难等等成了困扰他们多年的痼疾。

作为全区综合整治和升级改造试点小区，要实现这两个小区的改头换面，下手的第一步就选择了从根上治“病”。

在西城区广外街道工委书记王其志看来，老旧小区综合整治首先要得到居民的支持，因为要确保工程顺利推进，拆除私搭乱建等触碰百姓利益的工作必须做在前面，而这往往是最难的。

259处、2092平方米，在其他不少街道的拆违台账中，这可能是整个街道全年的拆违任务，而对于广外街道，这组数字仅仅是三义里、小红庙两个小区的量。更让人深感压力的是，房屋改造、环境提升这些具体工程必须要在违建清除后进场施工，否则一切努力都将是徒劳。

如今，走进改造一新的三义里、小红庙，到处鸟语花香，老人们漫步在重新铺装的小路上，孩子们在开辟出的活动空间享受着午后的阳光……若不曾亲眼目睹整治前的环境，没有人敢相信，过去小区里满是各种私搭乱建的小棚子，存杂物、占地方……车开进来了很难再出去，一旦遇上个突发状况，连居民的基本安全都难以保障。

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