首页>伦敦商业地产投资活跃 未来三四年租金将持续上涨
来源：地产中国网综合 2015-05-19 08:21:00 作者：李高超
国际房地产顾问公司高纬环球近日发布的调查数据显示，2015年第一季度伦敦投资额达42.6亿英镑，成为开年投资活动最强劲的季度之一，仅略低于2014年第一季度创纪录的43.1亿英镑。
调查显示，伦敦金融城投资市场表现依旧良好，投资额高达34亿英镑，高出5年平均值42%。相反，西区的投资额仅为8640亿英镑—只有5年平均值的一半—这反映出伦敦西区投资存量缺乏。
金融城投资额与2014年第一季度持平，而西区交易额与2014年第一季度相比，尽管有几宗大额交易支撑，仍然下降了7%。第一季度完成的投资交易有70宗，只有15个在西区，这15个中有3个的交易额超过了1亿英镑，而2014年同期西区没有如此大额的交易。伦敦金融城投资市场主要由5000万~1亿英镑的交易支撑，但这一等级交易的未来存量有限，这反映在上述要价的最终交易价格大约高出要价13%。
次级市场的交易数量占伦敦中心总交易量的28%，一年前仅为11%，而伦敦西区一批楼盘本季度才投入市场就已有投资者出价。
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