如果不是京基集团今年年初传出破产传闻（详见1月20日《京基集团董事长早年行贿落马高官被曝出房源被锁定》一文），位于北京昌平奥北别墅区的“京基鹭府”项目还不会如此引入关注。
日前，人民网记者前去京基鹭府项目“踩盘”时发现，该项目仍在销售，且大部分房源已经转入到现房销售。
记者从北京市住建委网站了解到，在“京基鹭府”项目已经取得预售证价格在8万元/平方米左右的115套房源中，目前显示仍未签约的房源为79套左右，这意味着该项目在已经销售的近两年时间里，项目包括已签约和预定的房源只有36套，销售两年时间的去化率仅为3成左右。
“京基鹭府”项目是深圳开发商京基地产进京的首个高端住宅项目，目前该项目的总价在每套1600多万到6000多万元之间，项目从拿地到现在已有6年左右的时间。
公开资料显示，京基集团公司旗下的北京京基房地产开发有限公司是在2009年以超过4.7亿元的价格获得该项目地块，地块所占土地面积达到45.4万平方米，规划建筑面积则只接近15万平方米。
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