郁亮：尊敬的王健林董事长和各位媒体的朋友，今天特别高兴在这里，万科和万达两家共识举行一个战略合作签署仪式，万科和万达特别有缘份，两个公司都姓万，两家的创始人都姓王，一个是早期在南面称王，一个在北面称王，后期了一个在住宅称王，一个在商业称王，今天因为什么样的机缘使得我们在行业白银时代又走在一块？这是我今天说的第一个概念，就是我们两家走在一块，今天能够有战略合作签署仪式，首先是行业白银时代的到来，当行业白银时代到来的时候，一个最典型的特征是结盟的开始，这个结盟趋势里面有两点，一点是跟金融的结盟，我们看到今年以来全国最多买地的买家是谁，不是传统房地产商，是金融机构，或者虽然表面上去拿地，背后都是金融机构在支持，平安是今年以来买地最多的发展商，金融的影子在中间扮演了非常重要的角色。这是结盟发展中的一个新的趋势，跟金融的结盟。

第二，今天万科和万达合作协议的签署，代表着行业内结盟的开始，因为这个行业的白银时代，我们知道任何一家发展商都不具备全部的优势和资源，来满足白银时代的需求，白银时代应该是一个非常充满前景的行业，光景非常光明，还有很多可以做的东西，但是做的方法、手法跟过去黄金时代不同了，要求我们更全面，我们从黄金时代过来的发展商，要努力适应这种变化的时候，我们就需要相互之间来取长补短，发挥各自的优势，来共同面对白银时代对发展商的一个挑战，这是我们有机缘能够今天两个企业合作走到一起今天行业方面的背景。

另外对于今天的合作，也是双方战略转型的需要，无论是万达和万科，我们都在谋求战略的转型，而在转型过程中，万科有幸能够跟万达在行业的白银时代开始的时候，能够建立一个战略合作关系，对双方未来各自的转型来说一定有巨大的帮助。所以说我们今天也是特别高兴能够来到这里，能够跟万达一起来签这个合作协议，我们也希望健林董事长所提到那样，希望我们战略合作协议在不久的将来，能够具体的项目落地，让各位来见证万科和万达在行业白银时代我们各自转型成果会是怎么样，各自合作的成绩，我觉得健林兄所说的一样，会越来越深化和全面。

在白银时代开始之初，能够和万达的合作，我们也希望也能够为行业未来发展过程中，能够给大家提供一些借鉴和参考。最后希望双方的合作，能够早日有成果，谢谢大家！

主持人：接下来到了今天上午最最重要的时刻，下面隆重举行万科集团，万科集团战略合作签约仪式，有请万达集团商业地产刘海波和万科集团张旭上台，同时有请第一排的万达集团和万科集团上台助签，有请。

（签约仪式）

刚刚万达集团与万科集团也正式签署了战略合作协议，这个话题已经被国内外的新闻媒体广泛的关注，相信在座的媒体朋友一定有很多的问题想问，今天这个场合再次请上万达集团董事长和万科集团总裁在现场回答记者朋友的提问。掌声有请他们两位。