谈交班为时尚早

在绿地，张玉良像一个精神标杆一般存在。在他临近花甲之年，绿地接班人问题被频频抛出。

个人风格色彩浓重的掌门人换代，历来都是争论焦点。“绿地身上带着张玉良太深的烙印，没有张也就没有绿地的今天，现在的绿地更需要他。绿地的每一块地都要经过张玉良看过。”绿地前员工王强(化名)对时代周报记者表示。在他看来，万科可以脱离职业经理人，绿地不行，绿地的市场化程度只是刚刚开始。

按照绿地官方网站的高管团队梳理，有以副总裁田波为代表的50后，副总裁吴晓辉、执行副总裁孙志文等为代表的65后，执行副总裁陈军等为代表的70后等，高管团队的年龄跨度在40-60岁之间。但截至目前，还没有呼声特别高的接班人形象出现。

而据时代周报记者了解，也基于团队考核压力过大，绿地各大事业部高管出走的案例并不在少数。以成立于2009年的京津房地产事业部为例，在6年时间里已经换了3任总经理，第一任总经理陈志华于2012年履新为复地集团董事长，去年11月欧阳兵接替石文红成为总经理。

“绿地上海事业部在这一两年内离职的人不少。拉帮结派比较严重，有的甚至还没有搞清楚该站哪个队就在2周内离职了。”王强表示。

绿地方面回应时代周报记者称，上海事业部方面并未出现高层人事变动，集团正处于整体上市推进中，重要人事变动调整以公告为准。

“新领导不一定有张玉良一样的魄力，况且现在的绿地更需要一个稳定的组织架构来推进转型，”上海中原地产研究咨询部总监宋会雍倾向于张玉良还会长期带队，他对时代周报记者说，在当下的形势下，地产领域还存在着跨界和海外市场两个基本发展点，绿地可以凭借和政府的先天关系优势在海外地产、旅游地产和养老地产上有所拓展和交流，“我相信，张玉良和政府都很有兴趣”。

“我觉得他可以干到65岁。”全国房地产经理人联合会NREMA(上海)商业地产专业委员会主任委员、秘书长段建设对时代周报记者表示。同样，中国房产信息集团分析师薛建雄认为，短期内张玉良不太可能会退休。

最后还是来听听张玉良自己的内心话吧。“大企业董事长也蛮累的，各方面要求都很高，按照上海市委的规定，63岁作为一个退休参考，但我不是上海市委组织部门任命的干部，所以不受年龄、任命程序等方面限制。”59岁的张玉良说，后面怎么弄要看董事会的意见，还要看我自己愿不愿意继续做下去。

（来源：时代周报）