插上电商的翅膀，泰禾会变成什么样？

“咳咳咳。”泰禾昂起头，清了清嗓子，唱了一支歌：每一次都在徘徊孤单中坚强，每一次就算很受伤也不闪泪光，我知道我一直有双隐形的翅膀，带我飞,给我希望……

泰禾的隐形翅膀，就是“金融+投资”。

5月6日，泰禾的翅膀又加长了。其携手上海中城联盟，高调入股房地产电商深圳吉屋。“房地产是核心，金融和投资为两翼。”这是泰禾的战略打法。

泰禾认为，这次投资，是为了寻求新的利润增长点。深圳吉屋作为房地产互联网销售平台，可与泰禾的房地产主业协同发展。

那么，插上电商的翅膀，泰禾能否飞起来？

下注深圳吉屋 赌其上市

广发证券分析师乐加栋认为，泰禾集团投资深圳吉屋，一方面可借助后者的地产电商平台促进公司项目销售。另一方面，结合泰禾集团在银行资源（福州农商银行、福建海峡银行）的积累，未来或将尝试切入房屋交易的互联网金融服务业务。

资料显示，深圳吉屋是类似“房多多”的房地产交易导向型电商，主要为房地产开发商和一手房代理构建互联网化的房产交易平台，促进新房销售。2014年，深圳吉屋实现房地产交易流水约150亿元，营业收入约1亿元，同比2013年增长约400%。

当然，泰禾相中深圳吉屋，因为后者具备上市潜质。

另外，此次与泰禾携手投资的上海中城联盟也是大有来头。它是国内私募资产管理机构，其股东均系“中国城市房地产开发商策略联盟”成员，包括20多家境内外上市房地产公司，如万科、协信控股、龙湖地产、华远地产、旭辉集团、亿城集团、蓝光地产、中粮地产等。

“不懂金融，就做不好房地产”。这是泰禾集团掌门人黄其森的一句口头禅。其早年的银行工作经历使泰禾集团在金融投资领域一直表现活跃。

泰禾集团早年投资的东兴证券、福建海峡银行、福州农商银行等“大金融”项目，目前均大有斩获。尤其是今年2月东兴证券正式挂牌上市，泰禾系的浮赢已超过30亿元。

而此次投资深圳吉屋，泰禾的“司马昭之心”显露无遗。

能否飞起来？

告别躺着就能挣钱的时代，在行业下半场，各家房企均在互联网时代积极寻找新的销售渠道，纷纷触网求变。

“在目前‘互联网+’的大背景下，泰禾投资电商深圳吉屋或将给其带来轻资产模式的演进，后续的运营成本将会大幅降低。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，此次合作超出了传统房企的多元化模式。“泰禾敢于第一个吃螃蟹，或将率先获得改革的红利。”

显然，此次搭乘电商之车，只是锦上添花，而非雪中送炭，短时间，也难以有很大的收效。

 “吉屋网后续的产品定位如何，是否会因为合作而有冲突，甚至损害其他客户的风险，都值得注意。”严跃进提醒，泰禾涉足此类股权投资，一个不足点就是，后续如果其不走地产专业化道路，那么可能在竞争优势上比不过别的房企，尤其容易分散投资资金的比重。

“泰禾应拓宽业务发展模式，而非专注于高端系列，否则在目前市场背景下，可能经营风险会比较大。”严跃进如是说。