价格战初见战果
对于目前的价格战,从某知名中介公司跳槽到爱屋吉屋的小李(化名)表示,价格战不仅吸引了购房者,还吸引着他这样的经纪人。
小李告诉记者,他刚跳槽过来半个月,在爱屋吉屋成交了两套房,能拿到两三万的提成,而同样的房源在他之前所在的知名中介公司只能拿到不到1万元的提成。“我以前的公司给我的提成点是中介费的20%,现在这个公司是通提的,之前是70%,现在是60%,收入相对高点。”
小李也介绍,大公司有大公司的好处,资源比较多,客源和房源都多,但爱屋吉屋目前来说客源不少,但房源量相对较小。
爱屋吉屋公关总监王永强告诉记者,进入北京市场以来,公司成交量一直在往上走,其二手房经纪人月薪超过十万的也大有人在,4月一经纪人创下收佣19.98万元纪录。“我们做过测算,爱屋吉屋二手房买卖1%中介收费标准长期可持续。”王永强说。
另外一个新进入北京市场的中介公司Q房网也表示,公司的业绩量在不断攀升。
不过,记者从北京市场占有率较大的中介公司了解到,他们的成交量并没有受到影响,也出现了明显的增长。“因为最近的市场情况比较好,整个蛋糕很大,大家都能分到不少。”一位业内人士说。
中原地产首席分析师张大伟认为,互联网中介的低收费,的确可以吸引一些已经在传统中介看中房屋,或者是买卖双方自行成交但需要已经居间方的成交,所以互联网中介在市场上会有一定的生存空间。但从未来发展看,互联网中介难以解决房主对门店的依赖。而且从交易安全角度看,如果没有一定的门店作为保障,对买卖双方的居间也可能缺少保障。
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