回到本次论坛的讨论主题，房企需要民间资本吗？

当然需要，民间资本其实是巨大的，从股市每天过万亿的成交量就可以看到。但房企和民间资本之间还需要我们这样专业的房地产基金做桥梁。逐渐成熟的投资者会对资产配置，越来越多的投资者不会直接投身炒房——在地产白银时代炒房，流动性和收益性上也不如以前——而是选择房地产金融产品。

偏好低风险低收益的可以选择REITs类产品，偏好高风险高收益可以选择地产股权投资基金产品，当然，这个高风险应该说成是预期的不确定性，而房地产基金管理公司正是通过自身的独立性和专业的主动管理能力将投资者预期收益不确定变成确定。

众多的地产基金产品必然会被市场竞争大浪淘沙，胜出者或者说幸存者也一定是靠专业能力取胜。多年来，我们鼎信过手巨额资金，但始终对擦肩而过的投机熟视无睹，专注地产金融。在地产金融行业，从业者承受着巨大的资金杠杆压力，专业是生存的必备条件，专注是胜出的必要条件。专业专注是鼎信一贯秉承的团队核心理念。

这个专业专注来自于何处？鼎信长城不盲目依赖开发商背景，聚焦客观判断，独立选择投资项目，强大的主动管理能力是我们在这个领域立足的根本。依靠充足而专业的中后台人员配置，成熟的资产管理体系，鼎信已管理超300亿的基金规模，这是我们多年来持续探索主动式基金管理路径的成果。

在白银时代聚焦结构性机会，创造黄金价值，鼎信长城就要做这支点银成金的手。这只手的四指是鼎信特有的四优投资原则：把握重点城市线，房企操盘能力，项目设计成熟度以及投资时机四个细节。而这只手伸出来的大拇指，就是不断的为更多的房企和投资者在地产金融上创造价值得到的赞誉。

鼎信长城和在座的各位，我们都不是神笔马良，我们也无法画饼充饥，我们只能在地产金融行业，靠敏锐的宏观判断，稳健的行业务实和专注心态，把握结构性机会，踩准每个时代变革节拍，不断的自我突破，深扎根广布枝，长成一株大树，为发展中的地产金融提供一片绿荫。