原标题：当代北辰·悦MOMA将于5月上旬开始网申 共693套房源

地产中国网讯 近日，地产中国网获悉，当代北辰·悦MOMA自住房将于2015年5月上旬正式网申。该项目共计693套房源，限价18000元/平米。

这是当代MOMA第二个自住房项目。据了解，作为一家一直倡导绿色建筑节能的企业，此次当代MOMA也将其运用到了自住房项目上。具体表现在：首先，住宅部分是按照国家的绿建一星标准来设计的；第二是在两限房部分采用了住宅产业化，通过预置部件来减少施工对环境的污染；第三，拿地时，政府给项目设定的密度是30%，但我们实际上做到了24%，这能够让出更多的绿地，让社区内的人在亲近自然的环境中活动；第四个，配建的商业让业主减少了开车出行；第五，住宅与商业和而不离的设计，让业主远离了喧嚣；第六，幼儿园和学校都是按最高标准来设计的。

因在土地出让时既已限定售价，自住房早已被开发商视为“鸡肋”，而当代MOMA此举是否会加重成本压力。对此，北京当代地区公司执行副总经理、项目总经理明诗奇表示：“北辰当代对这块地的盈利预期非常低，只要利润能够覆盖到我们的财务报表就可以了，但这并意味着品质的降低。实际上，这个项目首先是作为当代与其他房企联合拿地的第一次尝试，第二是在对北京布局的一次拓展，第三是希望在这个项目上有一个新的模式。”

据不完全统计，顺义目前有9个自住房项目，销售情况均不太乐观，截止目前顺义其他已经选房的自住房项目均转为公开销售模式。然而，对于该项目的后期销售，明士奇充满信心：“差不多可以一次售罄。顺义自住房购房人群基数仍然很大，只是缺乏购房人满意项目出现。且其他地区也有已经售罄的例子，对于优质的自住房项目购房人还是愿意购买的。”

为了提高销售速度，当代北辰·悦MOMA为客户开放了样板间，这也是第一个尝试做样板间的自住房。据了解，当代北辰·悦MOMA位于顺义石门地铁站北780米，建筑面积约5.9万平米，容积率2.07，绿地率30，得房率约82%，总套数约693套。该项目共有2种户型，分别为88平米三室两厅一卫、74平米两室两厅一卫，限价18000元/平米。