区域房价短期内很难突飞猛进
湘江新区规划面积490平方公里。如此庞大的体量,势必迎来更多的教育、医疗、商业等配套设施,吸引更多购房者的目光。按照要求,未来的湘江新区更注重生态、产业,更关注人的生活和工作。因此,可以预见,未来10年,湘江新区的房地产市场将呈现积极向上的状态。
上海鉴略地产顾问机构董事长郭冠军认为,湘江新区获批设立,有利于提升长沙在全国的竞争力,引起更多的投资与产业的关注。这正是现在长沙所缺少的。同时,新的国家级定位,也将吸引越来越多的人去河西置业。“河西可供的房子非常多,未来将吸引全省乃至全国的人才落户并安家。”
“老百姓很快就会感受到湘江新区获批后的生活变化。首先是产业与经济的发展,相关优惠政策将有更大的空间。”王林指出,湘江新区在交通、文化、教育、生态等方面的建设,都将在国家层面获得新的定位与政策支持。
湘江新区获批是否会对区域房价产生直接的影响?一位在湘江新区做开发建设的楼盘负责人说,区域内房价在获批国家级新区后立即实现突飞猛进的可能性很小,特别是在当前楼市整体处于调整的大背景下,楼市在价格方面短期可能难有很突出的表现。
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